C'est avec un immense plaisir que nous vous accueillons sur notre site pour vous informer et vous proposez nos prestations de valorisation immobilière plus connue à l'international sous l'appellation de "Home Staging.

Avant de faire plus ample connaissance, il est évident que nous partageons une passion commune :

La décoration comprenant l'ambiance et l'amour du" beau".

Historique :

le concept de Home Staging existe depuis 1972. Barb Schwarz, agent immobilier et décoratrice d'intérieur, s'est apperçue que les demeures propres, désencombrées et bien décorées attiraient les acheteurs et se vendaient plus rapidement que la moyenne.

Présentation de notre concept :

Définition du Home Staging :

Il s'agit de l'art de préparer un bien immobilier à la vente en le sublimant afin de le rendre irrésistible auprés des visiteurs et ainsi de déclencher le coup de coeur. Des techniques spécifiques de préparation d'un bien sont appliquées et mise en "scène".

Les objectifs d'une valorisation immobilière :

L'objectif principal est de vendre très rapidement un bien immobilier au meilleur prix. Dans certains pays, une mise en valeur permet de vendre plus cher mais dans le contexte immobilier français actuel, nous prétendons humblement au meilleur prix.

Il existe 7 principes fondamentaux en Home Staging, je vous en ferais part lors d'un entretien...

Home Staging et décoration intérieur :

Les principes de base sont identiques. Cependant, la décoration intérieure est l'art d'aménager un intérieur en fonction du goùt du propriétaire et de son mode de vie. En quelque sorte personnaliser. La valorisation immobilière ou Home Staging, permet d'adapter la décoration au goùts de tous, en utilisant des tons neutres et une ambiance chaleureuse. Soit dépersonnaliser. Vendre une maison et y vivre sont deux choses différentes.

Le coup de coeur :

L'acquisition immobilière est un des investissements les plus importants de la vie. Cet achat se doit d'être raisonnable et raisonné. La plupart du temps, il s'agit d'une décision"coup de coeur". Face à ce choc émotionnel, l'acquéreur réevalue ses priorités et les exigences fixées au départ s'estompent pour laisser place à une grande ouverture

Chiffres et sondages :

• 90 secondes : Déclenchement du coup de coeur. Cette minute et demi est déterminante, il faut séduire rapidement.
• 80 % : C'est la part de responsabilité des accessoires de décoration qui feront l'objet du coup de coeur.
• 70 % des ventes immobilières passent par le home Staging en Angleterre. 6 fois plus rapidement, est le délai de vente constaté pour un bien ayant été mis en valeur.
• 85 % des futurs acheteurs présélectionnent les biens immobiliers qui les interessent sur le Web et se fient aux photos !

C'est ainsi, et ce afin d'optimiser avec vous nos chances de succés dans votre projet que nous vous proposons cette formule de valorisation immobilière.

Plusieurs prestations sont possibles, nous vous conseillons de nous contacter afin de mettre en place un programme selon vos besoins et de poser le devis le plus juste.

Toutefois, les personnes désireuses de nous confier la vente de leur bien immobilier se verront alors offrir gracieusement les prestations " conseils" et "lumière" avec une intervention immédiate du Home Stager.

Alors, à bientôt, et ... A nos balais !!! Sophie Hagenbach.

Autres prestations et tarifs disponible à l'agence.

Sophie HAGENBACH

Diplômée de l'institut supérieur de valorisation immobilière d'Annecy.