IMMEUBLE DE 4 LOGEMENTS A RENOVER PARTIELLEMENT

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Immeuble 260 m² - 7 pièces - Mulhouse (68200)

Ref DHILLMLH01
Prix
267 000
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Description de l'offre

Immeuble situé dans un quartier résidenciel de Modenheim Illzach à 5 minutes du centre de Mulhouse.Au rez-de-chaussée se trouve un local de bureaux d'environ 125 m2 réaménageable en appartement.Au premier étage se trouvent 2 appartements. Un 3 pièces (F3) de 85 m2 qui est loué actuellement au loyer de 545  € et un 2 pièces (F2) de 39 m2 vide et dont le loyer est estimmé à 400 €.Au deuxième étage se trouve un studio de 19 m2à louer au loyer de 300 €.Au sous-sol se trouve un ancien atelier de menuiserie.Le potentiel de loyer est de 2 200 € par mois, ce qui fait un rendement annuel de près de 10 %.Prévoir de rénovations. Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin aux meêms conditions.

Descriptif du bien

Code postal 68200


Surface habitable (m²) 260 m²


Nombre de pièces 7


Mode de chauffage GAZ


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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