EN EXCLUSIVITE ! BELLE PROPRIETE 8 PIECES, SPACIEUSE AU CALME, A DEUX PAS DES AXES ROUTIERS ET TOUTES COMMODIT

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Propriete 250 m² - 8 pièces - Rixheim (68170)

Ref SH1792
Prix
468 000 HAI*
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Description de l'offre

Belle propriété au calme sur un terrain total d'environ 17 ares, quartier très agréable de Rixheim, cette maison vous séduira par ses volumes, sa belle lumière et son côté "maison familialle" ! Composée au rez de chaussée d'une très belle entrée en marbre, d'une salle à manger spacieuse offrant une belle vue sur le jardin et la piscine, d'un salon avec une cheminée magnifique, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un grand couloir aménagé de placards menant à la  cuisine équipée avec son accès sur l'arrière de la propriété, le jardin et la piscine, et enfin d'une chambre d'amis. Un très bel escalier donnant sur le hall et formant un véritable puit de lumière, mène à l'étage, nous y avons une suite parentale digne de ce nom avec en espace ouvert sa salle debains équipée d'une baignoire balnéo, d'un WC et d'unmeuble lavabo avec 2 vasques, d'un dressing très confortable, d'un WC séparé, d'une salle de bains complète, d'une chambre à coucher dotée de placards, d'une troisière chambre avec sa bibliothèque, et enfin de deux plus petites chambres à coucher aménagées dans la sous-pente et très confortables aussi. Grenier isolé, toutes fenêtres en PVC et à croisillons, chaudière à condensation datant de 2 ans. Le sous-sol comprend lui, 4 belles de garages, des caves, une chaufferie et une grande buanderie. L'ensemble de la propriété est bien entretenue, comme les extérieurs, la piscine, le chauffage, la toiture... La maison offre également une jolie piscine (9,50M/4,50M) à l'abris des regards, dans un bel écrin de verdure, et sécurisée par un volet, les extérieurs sont pavés, avec une grande cour sur l'avant et un portail électrique.  

Descriptif du bien

Code postal 68170


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1967


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 942 €


Taxe d'habitation 2 528 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Rixheim (68170)

* Honoraires d'Agences Inclus

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