Villa 9 pièces - 300 m² - REBBERG - AU CALME

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Villa 300 m² - 9 pièces - Mulhouse (68100)

Ref JC1590
Prix
829 000 HAI*
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Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante maison qui a été entièrement rénovée avec goût tout en préservant les atouts de l'ancien. Très belle maison de maître d'une surface de 300 m² (250 m² habitables) sur 12,17 ares de terrain, entièrement rénovée sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le salon/salle à manger très lumineux d'une surface d'environ 76 m² avec cheminée et parquet massif et la cuisine séparée très fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée disposant d'une pièce attenante permettant d'y installer un espace repas.Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé avec lave-main.Au premier étage un grand pallier dessert 2 chambres en enfilade d'une surface d'environ 11 m² chacune, une 3 ème chambre d'environ 15 m² et une 4ème chambre d'environ 20 m² ouverte sur un balcon, avec dressing et salle de bain avec baignoire, douche, WC, bidet et meuble double vasques. Le premier étage comprend également une petite salle de bain avec baignoire SPA et meuble simple vasque, et un WC séparé avec lave-main.Enfin, le dernier étage situé dans les combles comprend une 5 ème chambre avec lavabo et une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeu, un bureau ou autre. Le sous-sol, directement accessible par la maison, entièrement carrelé et repeint, se compose d'une véritable cave à vin, d'une buanderie et de 2 pièces supplémentaires. Le sous-sol comprend également un garage 3 places avec porte séquentielle automatique.  Enfin, l'extérieur s'organise autour d'une terrasse couverte, en marbre, accessible depuis le séjour et d'un joli jardin parfaitement entretenu orienté SUD-EST, entièrement clos et arboré.Une seconde terrasse à l'avant de la maison, mais à l'abri des regards permet de profiter d'une fontaine.  Très belles prestations pour cette jolie maison familiale :- Parquet massif dans le salon et au 1er étage, - Belles hauteurs sous plafond, - Cheminée neuve tubée avec insert, - Climatisation,- filtre pour la consommation d'eau,- Store sur le balcon, - Plafonds et murs repeints, - Toiture neuve encore sous garantie, - Plomberie neuve, - Electricité neuve, - Façade refaite, - Eclairage automatique du jardin, - Arrosage automatique,- Digiphone, - Fenêtres double-vitrage.- Chauffage au gaz : chaudière VIESSMANN - Portes coupe-feu au sous-sol Cette maison est faite pour vous si vous recherchez une maison au calme, ayant le charme de l'ancien mais sans travaux à prévoir ! 

Descriptif du bien

Code postal 68100


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 217 m²


Surface loi Carrez (m²) 250


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 829 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


Taxe foncière annuelle 3 421 €


Taxe d'habitation 2 985 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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